Пәтерді ақшаны бермей тұрып тексерген дұрыс. Хабарландыру мен сатушы куәлігінің көшірмесі кепіл, тыйым не өзге құқықтық шектеулердің жоқтығын растамайды.
Құжаттарға төрт сұрақ
- Меншік иесі кім және құқық қандай негізде пайда болды? Сатушыны, нысанды және құқық белгілейтін құжаттарды салыстырыңыз.
- Тіркелген ауыртпалық бар ма? Ескі анықтама суретін емес, құқықтар мен техникалық сипаттамалар туралы өзекті мәлімет сұраңыз.
- Мәмілеге кім қол қояды? Өкіл әрекет етсе, сенімхат пен өкілеттік көлемін бөлек тексеріңіз.
- Ақша беру мен құқықты тіркеу қалай рәсімделеді? Төлемге дейін тәртіпті, қайтару шарттарын және қажетті келісімдерді нақтылаңыз.
Дереккөздер: eGov: құқықтар мен ауыртпалықтар туралы мәлімет, 2-нысан ↗ · eGov: жылжымайтын мүлік құқықтарын тіркеу ↗
Бір анықтама неге жеткіліксіз
Ауыртпалық мәліметі — тексерудің бір бөлігі, бүкіл мәміленің қауіпсіздігіне кепіл емес. Құқық негізін, меншік иелерін, өкілеттікті және шарт талаптарын да бағалау керек. Кепілдегі мүлік, мұра не даулы құқық бөлек талданады.
Дереккөздер: eGov: жылжымайтын мүлік құқықтарын тіркеу ↗
Кеңеске не әкелу керек
Шарт жобасын, нысан мен сатушы құжаттары туралы мәліметті, кепілақы не аванс шарттарын және есеп айырысу жоспарын дайындаңыз. ЖСН, қолтаңба және куәлік нөмірлері бар құжаттарды ашық жарияламаңыз.
Дереккөздер: eGov: құқықтар мен ауыртпалықтар туралы мәлімет, 2-нысан ↗ · eGov: жылжымайтын мүлік құқықтарын тіркеу ↗
Материал жалпы ақпарат береді. Ережелердің қолданылуы, мерзімдер және қажетті әрекеттер құжаттарыңыз бен мән-жайларға байланысты. ЭЦҚ құпиясөзін, SMS кодтарын және банк картасының деректемелерін жібермеңіз.